房屋租赁合同计算依据

2024-05-20 10

普法内容

房屋租赁合同不可以作为贷款凭据。贷款需要的资料：身份证（包括配偶）复印件户口薄复印件婚姻证明复印件个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件有权处分人同意抵押或质押的证明由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件，以及担保人收入证明（自然人保证担保时）法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等（法人保证担保时）申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约，以及首付款证明（发票及银行交款单）申请助学贷款时，必须提供教育单位签发的入学通知书申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照申请装修贷款时，必须提供装修合同和装修预算书，以及首付款证明（发票及银行交款单）申请耐用消费品贷款时，必须提供耐用消费品购销合同，以及首付款证明（发票及银行交款单）申请经营类贷款时（商铺贷款除外），必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等。

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房屋租赁如何计算印花税的，法律依据是什么
房屋租赁一般按照租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。房屋租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。

2024-05-13 12
融资租赁房产税计税依据
融资租赁房产房产税的计税依据是以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财

2020-04-13 825
房屋租赁合同租赁税怎样算呢？
一、分开计算房屋租赁税所含税项的税率：营业税的税率为租金收入总额的5％，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7％，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5％；

2024-06-10 20

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依据房屋租赁合同的相关规定，如何解除房屋租赁合同？
房屋租赁合同的解除方式包括： 1. 双方协商一致解除：在合同当事人认为解除合同比继续履行更有利于自身利益的情况下，经协商一致而解除合同。 2. 法律规定解除：当发生了法律规定的情形时，当事人一方依

2024-12-18 15,340
房屋租赁合同管辖权的依据和法律依据
房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由房屋所在地人民法院管辖。若不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；若不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

2022-11-15 15,340
租房合同纠纷的法律依据，房屋租赁合同有效吗
承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修

2022-06-21 15,340
融资租赁房屋的计税依据是什么？
1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征2、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2023-09-30 15,340

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01:06
租赁合同时间怎么计算
租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

2,240 15,340
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

1,192 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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