房产如何公证能卖

2024-05-19 4

普法内容

1、办理房产买卖合同公证出售方应提供什么材料？答：出售方（房地产经营单位）应提供下列材料（可一次性报公证处备案）：房产买卖合同、《企业法人营业执照》、《建筑许可证》、《建设许可证》、投资项目计划表、《开工许可证》、《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图、施工合同、竣工验收证明、法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。 2、办理房产买卖合同公证购买方应提供什么材料？答：应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供以下材料：（1）购买方为个人的，提供个人身份证件（2）购买方为法人组织的，提供法人资格证明，如《企业法人营业执照》、股东会决议或董事会决议等（3）购买方为法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件（4）代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明支付房价款的有关凭据等。 3、申请办理房产预售合同公证，是否应提供房地产管理部门批准预售的文件？ 4、申请办理房产转让合同公证，转让方必须领有房地产证吗？答：是。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产公证没过户如何买卖
可以买卖。但是房子公证了没过户而进行买卖，是没有法律效应的。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2021-02-16 655
如何证明小产权房不能买卖
小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二

2024-05-27 22
婚前房产卖掉后应该如何公证
第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等 3、双方已经草拟好的协议书。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述

2024-05-30 8

专业问答更多>>

婚前房产能公证吗婚前房产如何公证
婚前房产不需要公证。夫妻一方的财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即使将来离婚，婚前财产仍然是个人，不会参与夫妻共同财产的分配。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的

2021-12-31 15,340
如何对买卖房产进行公证？
如此对房地产买卖进行公证：1、提交公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋所有权证、个人身份证等相关材料。公证事项受理公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

2021-11-21 15,340
如何办理公证能避免一房多卖
“一房多卖”，是指在我国房地产交易中，房地产开发商将开建的同一套住房多次卖给不同的购买者，使不同购买者的房屋所有权发生严重冲突的行为。它是我国近年来出现的开发商对购房者最为严重的合同欺诈行为。“一房多

2023-04-08 15,340
无房产证法院如何拍卖房产证？
不动产产权以登记为准，法院不能拍卖。实践中要具体判断，比如继承关系，事实共有等因素。

2022-08-20 15,340

法律短视频更多>>

01:14
如何对房产进行公证
办理房产公证的程序如下： 1、要准备好相应的材料，具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询； 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下：（1）涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的

765 15,340
00:52
如何进行婚后房产公证
婚后房产公证办理的流程主要有以下几步： 1、要准备好申请公证的材料，例如身份证，结婚证，房产证，购房合同等材料，然后将材料提交到公证机关，向公证机关提出办理公证的申请，填写申请表； 2、缴纳公证的费用； 3、要由夫妻双方亲自到公证处做笔录，

659 15,340
01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,382 15,340