买房子交了定金却交不上首付的钱了怎么办

2024-06-22 12

普法内容

看你们之间得房屋买卖合同是如何签订得，如果您构成违约定金一般是不会退给您得您好有法律问题可以和本律师联系，给您详细解答

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买二手房交了首付交了定金，现在不想卖了怎么办？
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理，首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如果没有约定，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定了如果债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金

2021-02-02 289
买房交了定金，不够钱支付首付能退定金吗
按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因

2024-06-23 14
交了首付和定金买房子能不能退
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2021-03-21 158

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买房，首付付了，可是交了定金却签了合同，能退房吗？
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合

2022-02-18 15,340
房子交了首付后不想买了如何办的，房子交了首付能退吗?
1、开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的较低20％的首付，另外80％是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商

2023-07-16 15,340
买房子交了首付办不了贷款怎么办？导致首付款交下来？可以退定金吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续

2022-01-23 15,340
买房子，房东不交首付怎么办，买房子交首付怎么办
2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继

2022-05-01 15,340

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

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