房租租赁合同简单如何写，谢谢大家的回答

出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一，租赁地点及设施：1．租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2．室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响b：家俱：二，租用期限及其约定：1．租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2．房屋租金：每月元人民币；3．付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息．第一次付款计元人民币；4．租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失．（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的．三，双方责任及义务：1．乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2．无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3．在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4．租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5．在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6．乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复．四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁．本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效．五，其它说明：（如：入住时的水电煤字数．）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日