拖欠房租多长时间房东可以直接解除合同

2024-09-23 28

普法内容

拖欠房租一个月房东可以解除合同，具体原因如下： 1、承租人未按时给付租金的，出租人经催告后承租人仍然不给付的，出租人可能解除租赁合同，而催告期一般是一个月左右； 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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合同规定房东拖欠房租要多久才可以解除合同
承租人未按照约定日期支付租金的，出租人可以自行确定合理的宽限期限，如承租人在宽限期限届满后仍不支付租金的，出租人可以解除合同。

2021-01-10 201
直接拖欠房租可以报警吗
拖欠房租可以报警吗：首先你这个事情报警不会有警察管的。属民事案件，不属于刑事和治安管理，所以只能起诉。其次，你说对方欠你半年的房租要提供证明，每月欠多少，总共多长时间或者有对方承认的总欠多少钱，如果向法院起诉最好有书面的这些证据。

2021-01-06 309
房租中介拖欠房东租金房东可以清除租户强制接管吗？
不可以的，都属于合同相对性。你可以直接起诉中介要求给付租金

2024-05-09 28

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租房期间没有续租直接可以解除合同吗
建议协商处理，协商不成，可以起诉房东

2022-10-21 15,340
如果房东拖欠房租要达到多久可以解除合同
拖欠房租在合理期限内房东可以解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-12-03 15,340
拖欠租金租赁合同多长时间能解除
拖欠房租多久租赁合同都不会自动解除，只有房东因为租客拖欠房租主动解除租赁合同的，租赁合同才会解除。租客拖欠房租，房东在催促其缴纳房租，并且给予其合理期限后，租客在合理期限内仍未交房租的，房东就可以与之

2023-08-16 15,340
房租拖欠多长时间可以报警
只要租客拖欠房租的，房东就可以报警处理。不过这属于民事纠纷，报警后警方也只是会进行调解处理，所以报警对于解决问题的意义并不大。如果租客拖欠房租的，还是采取诉讼的方式索要房租更为有效。

2023-09-12 15,340

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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