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签订商品房预售合同的,可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应
退房起诉需要准备身份证,购房合同,交款发票,贷款合同等,起诉费用按照购房款的一定比例收取,如果官司胜诉,该笔费用由房开公司承担。 退房流程: 1、购房者提出退房要求 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发
在购房过程中,我们会遇到不同类型的书面合同,如购房认购合同与购房合同。这两者虽有相似之处,但并不能等同视之。商品房认购合同主要用于规定买卖双方需要履行的基本义务以及后续可能存在的协商和谈判事宜,强调其为双方创造进一步磋商、探讨合同条款的条件
在中介那签了购房合同能反悔,但违约方要承担违约责任。如果违约方违约后不承担违约责任的,守约方可以根据双方签订的仲裁协议申请仲裁。没有仲裁协议的,可以向人民法院提起诉讼。
没有房产证,购房合同是无效的,在房产登记部门是办不了过户手续的。
购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开
出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求的,应予以支持,但当事人另有约定的除外。
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗? 只有收据而没有签订合同的购房定金,也能退。购房者可以凭着收据,向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是,定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订,而且不能继续签订或履行原因不能
虚假广告,可以合同纠纷为案由进行起诉。在合同成立的过程中,由于虚假广告内容的不真实,可以归结为民事欺诈。在规范这种现象中,我国的行政法规、刑事法律、民事法律都对此有所规定。消费者主要根据民事法律法规,追究广告商的责任。《中华人民共和国广告法
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、