陕西买房纠纷退定金怎么退

2024-04-17 10

普法内容

若购房者已交纳定金，且收取定金一方因自身缘故无法签订购房协议，则定金可顺利退还；若非双方协商无法达成协议，同样有权寻求退还定金。若由于单方面原因未签署商品房销售合同，应以相关法律法规为准进行定金处理；如因不可预见因素导致合同未能及时缔结，卖方须无条件地返还买方所支付的定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

陕西房屋买卖纠纷起诉期限怎么算
《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不

2024-05-03 4
买房纠纷退定金价格会变吗
关于购房定金的返还问题，有以下三种情况：若履约方履行约定，则可退回或抵扣价款；如收受方违约，可双倍索回定金。当事人可通过约定向对方支付定金以保证债权。定金合同自实际交付定金时生效。定金金额由双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20％，超出

2024-05-01 5
民事纠纷买房定金可以退吗
关于购房定金的返还，若交订金方依约履责，可取回或转为房款；反之，收定金方违约则需支付两倍定金作为补偿。当事人可约定通过定金方式为债权提供担保。定金合同自实际交付定金时成立，其金额须由双方协商决定但不得超逾主合同标的额的20％，否则超出部分无

2024-04-26 9

专业问答更多>>

陕西企退人员退休养老金怎么调整？
陕西提高企退人员养老金按年龄段月增100-230元 ■按年龄段每月增发100元~230元 ■缴费年限每多一年每月多领4元 ■高级职称人员每月再增发160元~260元陕西省调整企业退休人员基本养老金视

2022-03-30 15,340
买商品房退房纠纷
第一，商品房买卖合同中的相关权利义务，包括你提出的整改、交房以及相关责任问题均要结合合同中的具体约定才可以明确；第二，你提出的退房和赔偿问题，需要结合相关事实以及合同文件及证据等情况综合判断，是否构成

2022-02-03 15,340
买房定金不退纠纷该找哪里维权
法律上根本没有“意向金”、“诚意金”这个概念，这是中介或开发商为了牵制购房人设计的一种手段。如果买卖双方就合同内容达成一致，要么由双方先签订《购房意向书》、要么由双方直接签订《商品房买卖合同》，在此基

2022-08-13 15,340
退定金怎么办，买房子交定金，购房款怎么退
根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原

2022-04-23 15,340

法律短视频更多>>

01:05
买房怎么样才能退定金
买房退定金的方法具体有以下几种： 1、购房者支付了购房定金之后想要退定金的，那么可以首先与开发商进行协商； 2、如果协商意见不一致的话可以向法院起诉。定金退还的前提是，符合法律规定的定金退还事由。具体如下：（1）如果是由于开发商的原因而导

591 15,340
00:57
买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

403 15,340
00:50
买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

936 15,340