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直接更名的房子要交税吗

直接更名的房子要交税吗

2021-02-25 1,106
普法内容
要交税。需要走买卖程序,看该房面积大小、房子是否满两年、是否唯一住房、买方是否首次购房等,根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平首次1%,面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上4%)买方; 4、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.5%
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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  • 贷款的房子可以更名吗 01:18
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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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