买房交定金是否可以退

2022-04-16 314

普法内容

买房交定金是可以退。付款一般视为预付款，即认定为履约保证，即单方面向付款人保证收受人，如果收受人违约，只能退还原定金，不能双倍返还，如果付款人违约，收受人可能会以各种理由将定金作为赔偿金或违约金。根据我国现行法律的有关规定，定金不具有定金性质，交付定金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》
第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

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购房人终止买房是否可以退定金
因购房者的原因不能签订购房合同的，定金不予退还。《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定; 致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务

2020-09-30 118
房子不想买了，是否可以退定金
房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2021-03-13 134
已交2万购房定金，要退房，是否可以退订金？
一般不可以，需要看你们协议内容，有没有约定可以退房的条款

2024-06-28 20

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2023-07-20 15,340
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2024-09-16 15,340
买房定金可以退吗我买房交了一万定金能退吗
交了一万的买房定金可以退，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。

2023-05-10 15,340
二手房定金可以退吗买房可以退定金吗
二手买房定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；卖方单方违约的，定金可以退

2023-09-18 15,340

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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买房的订金可以退还吗
在一般情况下，订金是可以退的。在我国，法律上对订金并没有作出明确的规定，但在司法实践中，一般是将订金看作预付款。定金与订金，虽然只有一字之差，但会产生不同的法律后果。定金是一种担保方式，而订金则不具有担保的性质。定金发挥着制裁违约方，补偿守

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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