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签订房屋租赁合同应注意哪些问题?

签订房屋租赁合同应注意哪些问题?

2022-04-14 335
普法内容
签订房屋租赁合同应注意以下问题: 1、注意租赁合同应当写明租赁期限、地址、水电费、物业费、房屋租金等条款; 2、注意检查房东的房产证,并要求复印件。如果房东委托亲戚或朋友帮忙租房,需要出具授权委托书; 3、注意合同一式两份,一人一份,必要时到房管部门备案。 根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条  当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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