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要求就是没交费,按照合同商定告违约。而业主不能以未享受物业服务来抗辩,比如1楼的住户不用电梯,但还是不能以自己不用电梯来为借口不交物业费。再比如出差了1年回去,也不能因为这1年无享受物业服务而不交物业费。也不能以服务差为因不交物业费唯一救济
如果电子合同中没有公章这样情况不满足电子签名法的相应规定。 根据《电子签名法》,在满足有关法律的前提下,电子印章的使用具有和传统印章相同的法律效力。《电子签名法》第三条规定民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使
非本人签字的合同对本人没有法律效力,除非是经过本人授权的代理人签字才对本人有效。购房合同是很重要的合同,一般对方会要求委托代理人出示公证机关公证过的委托代理书,才会让委托代理人签字。对本人无效的合同并不代表此合同无效,如果造成损失,受损失的
在实践中,没有按手印的合同也是具有法律效力的,因为签字与按手印有同等法律效力。 此外,在签订合同时还要注意以下事项: 首先是要核实确认对方当事人的主体资格。 如果合同对方为自然人,要核实并复印、保存其
公司属于法人范畴。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人。公司作为独立的民事主体,可以自己的名义签订合同,也可以授权法定代表人或他人签订合同,相应的权利义务由公司享有和承担。
传真签字的合同在形式属于书面合同,只要合同内容不违反《民法典》关于无效合同或可撤销合同的相关规定,传真签字的合同即具有法律效力。 依据《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或
支持。合同是具有民事行为能力的人签订的,并且是双方真实意思的表示,合同内容不违反法律规定的,合同就会有效。
与二房东签订的房屋租赁合同,法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同,如果二房东有代理权,则房屋租赁合同合法有效,对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权,即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋,则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效
折旧费法律支持。一般情况下,人民法院是不支持车辆折旧费的。人民法院只支持车辆的直接损失,例如:维修费等。还支持维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等。由于道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院
签订房屋买卖合同后,可以对房屋买卖合同进行公证,并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证,可以证明卖方拥有房屋的合法产权,买卖双方自愿签订买卖合同,买卖合同合法有效。但是,如果不办理过户登记,则房屋产权仍然属于卖方所有,买方并不