公积金贷款可以买二手房吗

2023-05-18 7

普法内容

公积金贷款可以买二手房。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。如果大家符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。公积金提取的条件： 1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； 2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； 3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； 4、退休的，提供退休证明； 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； 6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； 7、出境定居的，提供出境定居证明； 8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； 9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； 10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； 11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明； 12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。综上所述，一般情况下，购买新房都是可以用公积金贷款购买的。如果是购买二手房，只要购买的房子不是小产权房子，需要满足一定的条件，也是可以利用公积金办理二手房贷款的。当然了，二手房办理公积金贷款，也是需要把房屋作为抵押来进行贷款的。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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买二手房可以公积金贷款吗，需要什么手续
买二手房可以公积金贷款吗，需要什么手续，如下所示：一、个人资料借款人在申请贷款时应提供个人资料，有配偶、未成年子女或其他共同购房人的也应提供相关资料。 1．借款人及配偶（1）借款人及配偶身份证（身份证丢失或过期的，提供临时身份证或户籍所在

2024-06-28 5
二手房异地公积金可不可以贷款
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2024-06-13 14
公积金贷款买了房外地买二套可以吗？？
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

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买二手房可以公积金贷款吗，需要什么手续
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2023-11-05 15,340
2022年公积金贷款买二手房可以贷多少钱
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2022-11-30 15,340
二手房可以公积金贷款吗公积金贷款的条件有哪些
购买二手房可以用公积金贷款吗？可以的，公积金贷款条件如下1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请

2022-04-15 15,340
2022年购买二手房可以用公积金贷款10万吗
可以用公积金贷款，但是是否能贷10万需要看公积金账户是否有足够额度。具体的贷款额度跟房产的评估有关，还跟个人公积金缴纳基数有关，与真实收入也有关。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职

2022-11-15 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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