地役权与相邻关系的区别

2022-11-23 35

普法内容

地役权与相邻权的区别如下： 1、两者权利性质不同：（1）相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸；（2）地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴； 2、两者适用的范围不同：（1）相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系；（2）地役权只适用于土地之间的利用关系； 3、两者的权利要求程度不同：（1）相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求；（2）地役权作为约定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展； 4、权利义务的主体范围不同：（1）相邻权的权利、义务主体的都是特定的，只能在相邻不动产主体之间产生；（2）地役权是一个独产的用益物权，具有物权对世性的特征，故其义务主体是不特定的； 5、两者权利发生的前提条件不同：（1）相邻权必须以相互毗邻的不动产为前提，（2）地役权并不一定以需役地与供役地相互毗邻为限度，有时即使两地并不相连，但只要有事实上的利用需要也可以设定地役权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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相邻关系与地役权的区别有几个方面
相邻关系和地役权的区别有以下三个方面： 1、两者的设置方式不同。相邻关系是合法的，地役权通常由当事人通过合同设立； 2、两者受损后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，一般提起行使所有权受到妨害的诉讼；地役权受到损害后，受害人可以直接提起地

2022-04-14 306
相邻关系和地役权的区别包括了什么
1、两者的设立方式不同：（1）、相邻关系是法定的；（2）、而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。 2、两者受到损害后的救济清求权不同：（1）、相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行

2024-06-13 28
相邻关系与地役权有什么不同
相邻关系与地役权的区别有：相邻关系因法律规定而产生，不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时享有相邻权利。地役权因需役地权利人与供役地权利人双方的协商设定而产生，其是利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。

2022-01-25 76

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地役权与相邻权的区别是什么, 处理地役权纠纷与相邻权的关系是什么
地役权是指土地权利人（包括土地所有人、地上权人以及土地的承租人），为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定得以利用他人土地的权利。相邻关系是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人

2022-03-14 15,340
地役权与相邻权是否相同两者有何联系与区别
地役权：是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。地役权不要求土地相邻，相

2022-11-01 15,340
相邻关系和相邻权区别
相邻权是基于相邻关系而产生的，即相邻关系是相邻权的请求权基础。相邻关系两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。从定义就可以看出，相邻关系是一

2022-06-12 15,340
地役权是什么意思？地役权与相邻权的区别？
地役权是什么意思地役权是用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权与相邻权的区别1、相邻关系为土地所有权内容当然的扩张或限制，是法定

2022-11-02 15,340

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如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

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民法典相邻关系
《中华人民共和国民法典》对于相邻关系的规定如下：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。不动

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管制与拘役的区别
管制与拘役的区别有以下几点： 1、含义与性质不同。拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动改造的刑罚方法； 2、严厉程度不同。管制是相对自由刑，不属于拘禁刑，拘役是绝对自由刑，属于拘禁刑； 3、执行场所不同。管制是在社会上执行，拘役是在特定的

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