地役权与相邻关系的区别

2022-11-23 19

普法内容

地役权与相邻权的区别如下： 1、两者权利性质不同：（1）相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸；（2）地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴； 2、两者适用的范围不同：（1）相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系；（2）地役权只适用于土地之间的利用关系； 3、两者的权利要求程度不同：（1）相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求；（2）地役权作为约定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展； 4、权利义务的主体范围不同：（1）相邻权的权利、义务主体的都是特定的，只能在相邻不动产主体之间产生；（2）地役权是一个独产的用益物权，具有物权对世性的特征，故其义务主体是不特定的； 5、两者权利发生的前提条件不同：（1）相邻权必须以相互毗邻的不动产为前提，（2）地役权并不一定以需役地与供役地相互毗邻为限度，有时即使两地并不相连，但只要有事实上的利用需要也可以设定地役权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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相邻关系与地役权的区别有几个方面
相邻关系和地役权的区别有以下三个方面： 1、两者的设置方式不同。相邻关系是合法的，地役权通常由当事人通过合同设立； 2、两者受损后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，一般提起行使所有权受到妨害的诉讼；地役权受到损害后，受害人可以直接提起地

2022-04-14 274
相邻关系和相邻权区别
相邻关系和相邻权区别：相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。

2021-02-08 396
相邻关系与地役权有什么不同
相邻关系与地役权的区别有：相邻关系因法律规定而产生，不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时享有相邻权利。地役权因需役地权利人与供役地权利人双方的协商设定而产生，其是利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。

2022-01-25 48

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地役权与相邻权的区别是什么, 处理地役权纠纷与相邻权的关系是什么
地役权是指土地权利人（包括土地所有人、地上权人以及土地的承租人），为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定得以利用他人土地的权利。相邻关系是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人

2022-03-14 15,340
相邻关系和相邻权区别
相邻权是基于相邻关系而产生的，即相邻关系是相邻权的请求权基础。相邻关系两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。从定义就可以看出，相邻关系是一

2022-06-12 15,340
地役权与相邻权是否相同两者有何联系与区别
地役权：是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。地役权不要求土地相邻，相

2022-11-01 15,340
地役权是什么意思？地役权与相邻权的区别？
地役权是什么意思地役权是用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权与相邻权的区别1、相邻关系为土地所有权内容当然的扩张或限制，是法定

2022-11-02 15,340

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如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

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民法典相邻关系
《中华人民共和国民法典》对于相邻关系的规定如下：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。不动

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管制与拘役的区别
管制与拘役的区别有以下几点： 1、含义与性质不同。拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动改造的刑罚方法； 2、严厉程度不同。管制是相对自由刑，不属于拘禁刑，拘役是绝对自由刑，属于拘禁刑； 3、执行场所不同。管制是在社会上执行，拘役是在特定的

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