买二手房使用年限怎么算

2020-07-04 257

普法内容

二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

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购买二手房：需注意使用年限商业用地
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2023-10-27 15,340
买了一套二手房，二手房过户后的使用年限是怎样计算的？
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2022-11-01 15,340
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2022-08-30 15,340

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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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商住用地使用年限多少年
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