2023二手房过户手续费该怎样算

2024-06-26 7

普法内容

二手房过户手续费怎么算？二手房过户交易手续费：交易双方各50％；二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些？已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。收费标准：（一）二手房过户交易手续费：交易双方各50％ 1、住宅：存量住房6元、平方米； 2、非住宅：10元、平方米。（二）二手房过户登记费：由购房人交纳 1、住宅：80元、套； 2、非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元、宗；（2）100——500（含500）平方米以下的120元、宗；（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元、宗；（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元、宗；（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元、宗；（6）10000平方米以上的800元、宗。（三）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。（四）二手房过户印花税：5元、本（由购房人交纳）。（五）二手房过户契税：由二手房购房人交纳 1、住宅：个人购买按房产交易额的1。5％交纳，单位购买按二手房房产交易额的3％交纳； 2、非住宅：按二手房房产交易额的3％交纳。领取二手房房产证带什么证件？领取二手房房产证需携带证件：（一）已交税费的发票；（二）个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；（三）收件清单。注：领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书

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买了个二手房，二手房过户费用该怎样算
二手房交易税：营业税税率为5。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行

2024-04-24 10
关于二手房二手房过户手续
二手房有按揭可以通过提前还贷或者转按揭的方法过户。提前还贷需要向抵押权人付清全部银行贷款，取消抵押。转按揭需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

2020-05-10 150
二手房过户手续费有哪些，
二手房过户手续费具体如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、二手房过户土

2024-07-07 6

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办理了二手房的过户手续，二手房过户手续费如何算的？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2022-07-26 15,340
2020年二手房过户需要什么手续，二手房过户流程及过户费怎么算
卖房人的身份证，户口薄，结婚证（如果是婚前就不用），房产证，土地证买房人的身份证，户口薄，结婚证(如果是单身就不用），后续的水电气闭路都要交接

2022-10-29 15,340
如何计算二手房过户费, 二手房过户费怎么计算二手房的税费怎么计算
如何计算二手房过户费二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。

2022-03-05 15,340
二手房过户费用怎样计算二手房过户细节有哪些
怎样计算二手房过户费用，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门

2022-05-06 15,340

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二手房过户费如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审

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