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房屋由划拨转为出让需交税?

房屋由划拨转为出让需交税?

2023-04-26 31
普法内容
划拨土地怎样转为出让土地 1、以划拨方式获到的国有土地使用权需要转让的,应当报有准许权的人民政府准许(通常为土地所在的市、县人民政府)。允予转让的,应当由受让方解决出让手续,交纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条限定了分别用途的土地使用权出让最高年限:其中寓居用地70年工业用地50年教育、科技、文化、卫生、体育用地50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述限定,在土地出让合同中商定的,不愿意定都是70年。 3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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