转让费什么情况叫欺诈

2021-12-07 18

普法内容

转让费采取欺骗手段称为欺诈。转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。影响转让费的主要因素包括： 1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费； 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境； 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少；。 4、对原经营者的一些补偿； 5、其他附加费用（如带货转让的货款）。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百五十九条  履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。

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转让费欺诈诈骗罪怎么判
故意欺骗是否构成犯罪需要根据具体的情节来进行分析，如果是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为则构成诈骗罪，其他情况则不构成犯罪。

2020-05-18 124
二手房什么情况算欺诈
二手房以下几种情况算欺诈： 1、中介提供虚假税费信息算欺诈的； 2、签合同不给正本； 3、中介私下收取中介费； 4、买卖二手房屋面积不真实，隐瞒房屋真实情况等。

2021-03-06 161
转让费的欺诈犯法吗
故意欺骗是否构成犯罪需要根据具体的情节来进行分析，如果是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为则构成诈骗罪，其他情况则不构成犯罪。

2020-01-28 223

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医疗欺诈叫什么
医疗欺诈是医疗服务过程中有欺诈行为，使得患者的人身及财产权利遭到侵犯。狭义的医疗行为是指医务人员或医疗机构应用医学专业知识和技术从事的为特定的自然人进行健康价值创造的各种行为，其实施主体一般是医疗机构

2023-10-03 15,340
保险欺诈包括什么情况
保险欺诈指以非法获取保险金为目的，违反规，采用虚构保险标的、保险事故或者制造保险事故等方法，向保险骗取保险金的行为，常见的保险欺诈类型有： 1、假保单； 2、虚构保险标的，例如将其他非保险标的的毁损伪

2022-09-04 15,340
什么情况下叫合同诈骗
合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况等，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

2021-12-15 15,340
隐瞒房东转让价格的情况下算是欺诈行为？
不算欺诈行为，如果有合同，就是合同违约

2022-10-02 15,340

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什么是欺诈罪
根据我国刑法规定，没有欺诈罪，只有诈骗罪。诈骗罪是指，以非法占有为目的，诈骗公私财物数额较大的行为。达到诈骗罪既遂，需满足以下要求：犯罪人实施欺骗行为，使得受骗人产生错误认识，受骗者基于错误认识而处分财产，犯罪人或第三者因此取得财产，最后受

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什么叫网络诈骗
网络诈骗，主要指的是行为人为了达到某种目的，在互联网上通过各种的方式向他人骗取财物的诈骗手段，网络诈骗的犯罪行为和过程都是发生在互联网上的，行为人利用虚假事实或掩盖真相的方式，骗取金额较大的他人财物的行为。网络诈骗的量刑可以参照刑法中诈骗

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欺骗感情属于诈骗罪吗
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。欺骗感情是否属于诈骗罪，需要根据以下情况而定： 1、单纯的欺骗感情，没有涉及到财产的行为，不属于诈骗； 2、如果在欺骗感情中涉及到财产的行为，达到立案标

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