父母遗产房不过户可否直接买卖？

2024-06-16 17

普法内容

如何办理房屋继承手续一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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买卖房屋不签合同直接过户可以吗
并不能直接进行过户操作。在实际的操作过程中，转让财产通常需要采用赠与或是买卖两种方式来完成。对于买卖关系来说，尽管未签订买卖合同，也能够直接进行过户操作。但请注意，对于尚未取得房产证的房屋，则不允许进行过户。假如没有房产证却想要进行过户操

2024-05-16 37
我想卖房，不过户，可以直接把房产证给买方嘛？
那样的话产权没有转移，估计对方不同意。

2024-06-21 17
父母去世房子可以直接卖吗
不可以，需要先办理继承过户，再由继承人卖掉过户住房。房产继承是指按照相关法律的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时，如果有多个继承

2021-02-16 1,100

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如何把父母遗产房直接过户到儿子名下
如果没有争议，可以到公证部门进行公证，并到房管部门进行过户。如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

2022-10-23 15,340
遗产房屋可以不办继承，直接办理买卖过户可以吗
根据相关规定房屋过户需要产权所有人持包括身份证在内的证件或由产权人出具并经过公证处公证的授权书有受托人（此类委托公证处都会要求委托人亲自去）持产权人相关证件去办理，如果是遗产产权人已去世，怎么能完成上

2022-10-10 15,340
父亲把房产过户给我母子后，我能否直接将房产过户给我的母子不知道
在没有办法证明你父亲打算将房产赠给你们母子的遗嘱的前提下，直接过户确实存在一些问题。不过，请不要忽略一个关键问题——就是你的母亲对于这套房产是否享有权利。如果这套房产是你的父母婚姻存续期间获得的，一般

2022-03-08 15,340
房产过户能不能直接办理遗产过户
继承过户程序（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）需要提交的材料：1。被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他

2021-11-16 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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