夫妻房产该如何分割

2021-03-11 169

普法内容

婚姻中房产有约定的按照约定处理，没有约定的，如果该房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；如果该房产属于共同财产的，法院会按照照顾子女方和无过错方的利益原则进行分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻离婚后房产如何分割，如何分割房子
（一）房产作为共同财产，对所有权无争议的处理情况 1．双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2．一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3．双方均不主张房屋所有

2024-05-08 15
按揭买房夫妻如何分割房产
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

2024-05-17 13
夫妻共同财产如何分割离婚时如何分割房产
离婚房产的分割： 1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。 2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。 4、婚前父母为双方购

2021-10-23 92

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按揭买房夫妻如何分割房产
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评

2023-07-07 15,340
如何进行夫妻房产的分割?
婚姻中房产有约定的按照约定处理，没有约定的，如果该房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割;如果该房产属于共同财产的，法院会按照照顾子女女方和无过错方的利益原则进行分割。

2023-12-11 15,340
夫妻时如何分割房屋遗产
一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房

2022-10-27 15,340
夫妻离婚后房产分割协议该如何写
1、首先，必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；2、必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议；3、关于内容,切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财

2022-08-24 15,340

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01:31
夫妻对方出轨如何分割财产
夫妻对方出轨分割财产的方式如下： 1、夫妻共同财产离婚的时候首先由双方协议处理。婚前或者婚后双方对财产的约定，符合法律规定的，对双方都具有约束力； 2、如果双方无法协商一致，那么就由法院来判决财产的归属。夫妻对共同所有的财产有平等处理的权利

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,058 15,340
01:43
怎样分割夫妻离婚财产
夫妻离婚时，应当就夫妻关系存续期间形成的共同财产进行分割，同时在离婚协议中约定具体的财产分割事项和方式。或者单独签订夫妻财产分割协议也可以。如果双方就夫妻婚姻关系存续期间取得的财产曾经签订过婚内财产协议，那么离婚时应按照婚内财产协议约定

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