婚前房产离婚过户是否收税

2024-06-12 4

普法内容

根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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离婚前是否先过户房子
离婚前，不需要过户房子。在签订离婚协议，办理离婚登记后再办理房屋过户手续。如果一方擅自在离婚前，出卖夫妻共同房产，对该方可以在离婚分配财产时少分或者不分。根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财

2021-04-18 190
离婚协议书超过2年是否过户收税
当事人在签订离婚协议书超过2年后过户，对属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方的，不征收契税。属于夫妻一方所有的房产，离婚时房屋权属发生变化的，应按赠予征收契税。

2020-11-21 151
婚前房产过户给妻子离婚房产是谁的
如果离婚,过户的房产就属于妻子的,赠与妻子的房产,丈夫可以再收回来,那就属于丈夫的婚前财产,与妻子无关。

2021-10-11 1,872

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后夫妻的房产怎么过户离婚后房产过户是否交税
一、离婚后夫妻的房产怎么过户(一)贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押

2022-10-28 15,340
目前离婚过户房产营业税要交吗
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元；另注：如有离婚判决书

2022-10-13 15,340
离婚财产过户能否纳税
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

2023-07-06 15,340
婚后房产过户婚前买房能否办理过户手续？
办理房产证过户需要直接到当地房地产交易中进行心理处理，除双方当事人到场外，还需携带身份证、户口本等多种资料证件。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材

2021-11-28 15,340

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离婚后如何过户房产
离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的

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离婚房产过户要多久
离婚房产过户是有时间限制的，通常期限为两年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过

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离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

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