山东宅基地买卖纠纷有哪些规定

2024-05-20 12

普法内容

宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定；通过继承房屋等其他合法形式取得农村宅基地的，可按规定登记发证。符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权。

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宅基地买卖后拆迁纠纷
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地

2021-03-15 442
山东宅基地纠纷起诉哪个法院管辖
这一问题，解答如下：一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以

2024-04-18 13
宅基地新规定有哪些最新宅基地新规定
对农村农民拥有宅基面积、数量地进行了限制。结合现在的形势对盘活宅基地的使用进行了设置。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不会被批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基

2020-07-20 340

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处理宅基地买卖纠纷一般遵循哪些原则？宅基地买卖纠纷应当如何处理
宅基地买卖纠纷的原则如下：1、《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权

2022-04-01 15,340
宅基地买卖规定公民的宅基地买卖有效吗?
根据我国相关法律规定，对宅基地买卖是否有效解答如下：根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使

2022-08-03 15,340
宅基地房屋买卖条件，宅基地有哪些，宅基地怎么买
宅基地房屋买卖条件如下：（1）卖方和买方是同一村庄的村民；（二、买受人符合宅基地使用标准；（三、房屋建设合法，符合当地标准；（四、买卖行为报集体经济组织批准。

2022-01-01 15,340
山东农村宅基地买卖可以吗
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，

2022-08-27 15,340

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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宅基地纠纷有没有诉讼时效
宅基地纠纷的诉讼时效，需要分情况来判断： 1、与宅基地有关的合同纠纷，如宅基地转让的合同，适用《民法典》三年诉讼时效的规定； 2、因要求停止对宅基地的侵害，排除对宅基地使用的妨害，或者消除对宅基地潜在危险而起的的纠纷，不适用诉讼时效的规定。

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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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