出租厂子没土地使用权合同还有效吗？

2020-01-29 125

普法内容

租厂子没土地使用权是违法行为，合同无效。

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条依照本法规定应当给予行政处罚，而有关自然资源主管部门不给予行政处罚的，上级人民政府自然资源主管部门有权责令有关自然资源主管部门作出行政处罚决定或者直接给予行政处罚，并给予有关自然资源主管部门的负责人处分。

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土地使用权合同与土地租用合同一样吗？
不一样的。。。。。。

2024-07-08 19
土地使用权出租的法律效力
出租的土地使用权是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。法律特征是：1.用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件；2.土地使用权出租应当签订租赁合同；3.土地使用者出租土地使用权须依法申请；4.出租土地使用权

2020-12-11 175
租用的土地有使用权吗
和出租方签了土地使用权租赁合同就有土地使用权。

2020-10-23 309

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土地使用权出租后，出租人还需要继续履行土地使用权出让合同吗？
土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。

2022-10-26 15,340
土地使用权租赁合同没有约定递增合同有效吗
合同是双方意思自治的产物，只要是双方真实的意思表示，费用递增或者是每年均为一个固定值，都是有效的。

2022-10-09 15,340
用土地租赁合同和厂房出租合同能吗
现在的贷款方式有很多种，最普通的有抵押贷款，现在有基于信用的信用贷款，所以要分别讨论。 1、如果基于抵押贷款，因为土地及厂房均不是你所有的，所以，凭借土地租赁合同、厂房出租合同，你方是无法办理抵押贷款

2022-10-10 15,340
土地使用权租赁合同期限为20年有效吗?
如果租赁合同约定期限超过20年，超过20年部分无效《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过

2022-10-17 15,340

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01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,909 15,340
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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