没有交房的物业费怎么判

2020-09-12 127

普法内容

在开发商延期交付房屋并且没有以任何形式向所有业主发入住通知的情况下，业主不需要缴纳物业管理费。开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，业主即使没有入住，也需要缴纳物业费。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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没交物业费的物业费欠的有滞纳金么
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。

2020-09-29 171
有没有交房期间必须交物业费的
根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。由此可

2020-04-19 104
物业费没交，物业有权扣房产证吗
不可以，是不相干的两件事情，不可以拒交物管费，开发商不办房产证，可以起诉，要求给予赔偿的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管

2024-05-01 28

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物业没有装修房子物业费能交吗
已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。物业管理条例规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、维护物业

2022-12-08 15,340
怎么定义为未交房业主没交物业费的业主
未支付房屋的业主不需要支付物业费，物业费由房屋建设单位承担。尚未交房的，由建设单位选择物业公司管理，缴纳物业费。此外，我国《物业管理条例》明确规定，已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业，由建设

2021-11-11 15,340
没有交房的物业费谁交,有哪些规定
没有交房的物业费一般由开发商交纳，但如果开发商已经通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收；如果因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计

2023-10-17 15,340
郑州没有人住的空置房物业费怎么交，具体的物业费是怎么征收的？？
空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。郑州房地产市场近年来发展迅速，也随之产生了不少空置房，没有人住的空置房需要像普通住

2022-02-11 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,302 15,340
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,606 15,340
00:48
物业费不交被起诉了会有什么结果
物业费不交被起诉的，一般会判决交纳物业费。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费，被物业公司起诉的，人民法院对物业费纠纷进行审理后，发现情况属实的，应当判决业主尽快交纳物业费，判决书生效

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