对失去宅基地的村民应当怎么办

2021-02-23 359

普法内容

一、宅基地因自然灾害等原因灭失的： 1、一般来说，因为自然灾害原因使得宅基地使用权灭失的，都应该给以重新分配。 2、可以享受重新分配宅基地的权利人应当是因此而丧失宅基地的集体成员。宅基地使用权不应当流转到集体经济组织之外，也不应当无限扩大，变相侵占集体土地，特别是耕地。所以因自然灾害等原因重新分配宅基地时，应当按照规定的标准给予仍然属于本集体经济组织且丧失基本居住条件的村民。对于多占的宅基地的情况，要予以纠正，即使因自然灾害等原因灭失，也不应当重新分配。二、其次，宅基地申请人家庭成员对土地只有使用权，没有所有权，而且这种土地使用权与房屋所有密切相关——房在，土地使用权在;房毁，土地使用权丧失;如果要重建、翻建、扩建，原则上需要重新申请用地或者增加申请用地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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