房产抵押去哪里办理

2023-06-02 17

普法内容

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理。办理房产抵押登记需要的材料： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押房地产价值的材料； 7、登记机关认为必要的其他文件。房产抵押的程序如下： 1、首先向银行申请房子抵押贷款； 2、银行会对申请人的资质进行审查； 3、符合条件的，可以签订贷款合同，并公证； 4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房产抵押需要的条件如下： 1、抵押人具有完全民事行为能力； 2、抵押人的身份证明合法有效； 3、征信记录良好； 4、稳定的收入来源； 5、拥有抵押房产的所有权； 6、有首期还款的能力； 7、有购房合同； 8、能提高有效抵押担保。综合上述，房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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办理房产抵押去哪个部门
房地产抵押在房产登记部门办理。应当向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其

2023-12-05 22
到哪里去查，房产证是否被人做了抵押？
房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询

2024-04-28 43
土地抵押去哪里办，办理流程又是如何的
出让土地抵押登记需要提交的资料 1、土地登记申请书； 2、《国有土地使用证》（原件）； 3、权属来源证明资料（原件）； 4、抵押双方的工商营业执照、组织机构代码（复印件）； 5、贷款合同、抵押合同（原件）； 6、估价机构评估报告（原件）；

2024-06-21 13

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广州办理房产抵押在哪里
越秀区的房地产抵押在广州市房地产交易登记中心办理，广州市其余各区的房地产抵押则在本区所属房地产单间中心办理。广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号（地铁3、5号线珠江新城站、广州市

2022-03-14 15,340
在广州去哪里找办理房产抵押登记的部门
一、办理房产抵押登记的部门只有当地的房管局部门可以办理。二、依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件: （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二

2022-06-28 15,340
房产证是贺州市的，应该去哪里办理抵押手续？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品

2022-07-04 15,340
哪里有房产抵押的
房产抵押必须到房产登记部门作抵押登记抵押才有效。房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。抵押的房屋可以由抵押

2022-05-31 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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违章扣分去哪里办理
违章扣分去车辆所辖车管所或交警队办理。处理所需资料如下：1、违章车辆行驶证原件；2、记分人身份证原件；3、记分人驾驶证原件；备齐以上三种资料，由记分人本人，直接去车管所或交警队服务大厅拿号排队处理即可。违章分为现场和非现场两种。如果是违停被

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