在北京申请个人住房贷款要缴纳什么费用

2024-05-25 1

普法内容

从北京市各商业银行目前提供的个人住房担保贷款（又称商业性贷款）、个人住房担保委托贷款（又称政策性贷款）、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式即：个人住房贷款涉及的费用＝评估费＋律师费＋保险费＋抵押登记费上面列出的公式严格来说并不准确（因具体情况不同，办理个人住房贷款涉及的费用也不尽相同）现就上述各项费用做一具体说明，以供参考 ①评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20（含）万元以下的收1500元，20－50（含）万元的收2020元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估农行二手房的评估费按4‰收取 ②律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收 ③保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费＝保险金额×0．8‰（钢筋混凝土结构）×保险期限在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险 ④抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米0．30元（建筑面积） ⑤公证费：二手房贷款需公证，每件200元左右

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北京缴纳的公积金，在河北可以贷款买房吗？
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认！

2024-05-14 12
北京缴费的公积金能在河北买房贷款吗
可以符合以下条件可提取住房公积金账户余额1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证2、离休、退休的；提取凭证3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证5、偿还住房贷款本息的；提取凭证

2024-07-07 1
北京职工怎么缴纳住房公积金何时缴纳
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到管理中心在银行开设的住房公积金专户内。待资金到账后，管理中心将相应资金分配计入职工住房公积金个人账户。

2020-12-03 754

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北京住房贷款怎么申请? 申请条件是什么?
北京住房商业贷款申请是这样申请的： 1、开发商提供五证复印件， (1)国有土地使用证： (2)建设工程规划许可证： (3)建筑工程用地规划许可证 (4)建设工程施工许可证： (5)商品房预售许可证，有

2023-09-08 15,340
个人在北京贷款可以申请吗？
可以使用，2016年开始京津冀住房公积金通用。申请北京住房公积金贷款的办理流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金

2022-10-23 15,340
北京缴住房公积金能在沈阳申请公积金贷款吗
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件+复印件。

2022-08-10 15,340
什么人能申请北京自住房
按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可购买自住型商品住房。也就是说，非京籍家庭持有有效居住证，连续60个月在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房；京籍家庭名下无房或仅有一套住房，都可以购买“自住

2022-05-13 15,340

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01:39
北京失业险怎么申请
北京失业险申请流程如下： 1、搜索北京人力资源和社会保障局官网； 2、点击登录； 3、完成北京市统一身份认证平台“身份认证”； 4、注册完成后，通过账号登录或短信登录进行登录； 5、实名认证通过后，进行个人业务界面，可以选择就业失业服务；

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01:05
个人缴纳社保在哪里交
个人缴纳社保一般是去社会保险经办机构缴纳，一般为当地的社保局。但是个人缴纳社保，只能缴纳养老保险和医疗保险这两部分，社保的缴纳可以以自由职业者的身份参与社保。社保缴纳的办理地点一般是去户口所在地区的社保局办理，或区县一级的社保局也就是劳动保

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01:33
外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京

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