宅基地使用权应当安置于地下吗

2021-01-14 133

普法内容

宅基地使用权应当及于地下。根据法律规定，宅基地使用权人在宅基地上建造房屋、其他建筑物、种植竹木等权利的行使有赖于地下，如建房需要挖根基、种植竹木需要挖树坑，因此，宅基地使用权应当及于地下。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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大田地可以当宅基地使用吗
大田地不可以当宅基地使用。大田地泛指用以种植粮食作物的基本农田，宅基地泛指农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

2020-09-01 241
宅基地使用权三权分置有哪些
土地宅基地的三权是指农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。在2024年12月，十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了关于修改农村土地承包法的决定，修改农村土地承包法主要是为了将农村土地实行“三权分置”的制度法制化。

2024-05-26 21
宅基地使用权使用管理
依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定： 1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋

2024-05-21 30

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宅基地使用权继承对于宅基地有要求吗
农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。 1、依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权

2022-06-12 15,340
宅基地如何申请宅基地使用权
1.农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理

2023-04-27 15,340
公民使用20年空置集体宅基地对该地有使用权吗
如果有依法经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，发放了土地使用权证书的，就对该宅基地有使用权。未经依法批准，占用土地的，属于非法占地的行为。

2023-01-20 15,340
对于宅基地林地能不能作为宅基地使用
林地不可以作为宅基地使用。根据《土地管理法》第十九条的规定，县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途

2023-01-03 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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