租房后转租合法吗

2024-04-28 9

普法内容

在取得出租方同意之后，方可进行房屋的转租事宜，未经出租方允许所进行的任何形式的转租皆属无效。对于转租的租金标准，必须遵循不得超过原有租金的原则，若因实际需要而合理提高租金，相应提高的部分收入应当上缴予房产业主所有。在我国现行商事法律体系中，已明确规定了房屋租赁业务在得到出租方明示同意后，可依法进行转租的合规行径。此外，无论合同是否对此有所约定，只要出租方曾在书面文件中明确表示同意转租，那么该转租合同即具备法定法律约束力，任何人都不可任意单方面解除。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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合租后转租要房东同意吗
房屋转租需要经过房东同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

2020-01-19 155
租赁公司转租租赁房合法吗？
房屋转租房屋所有权人同意则合法；转租已不属于正常使用的范畴，未经房屋所有权人同意，不合法。转租的租金不得高于原租金，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。

2021-03-27 342
租房合同到期后房东转租违约吗？
租房合同到期没有续签，房东转租不属于违约。《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。

2021-03-31 183

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房子租客转租，转租合法吗
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋

2022-07-15 15,340
从二房东转租合法吗？这样转租合法吗
经大房东同意，二房东转租合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、

2023-11-07 15,340
租房租房后房东有权利转租吗
转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同

2022-09-24 15,340
承租人转租房屋是否合法，承租人可以转租房屋吗？
一、承租人转租房屋是否合法房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于

2022-10-27 15,340

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:12
二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

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