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我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。关于土地证是否能继承房产的解答是,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人√或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照民法典的
房子如果没有土地使用证,一般是不能办理过户手续的,只有房产证,土地证,契税证,三者都有的情况下才能办理过户,不然存在一定的风险。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。 房产过户需要的条件是: 1、双方具有民事行为能力,意思表示真实一致
1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件; 2.房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销
要分情况,有些能有些不能。 情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割
不存在时效问题,土地的过户属于物权的登记变更,而时效仅适用于债权领域,不适用于物权领域,因此不存在时效问题。至于障碍,拍卖得到的土地要看拍卖公告上的土地性质,该土地不一定是没有瑕疵的,拍卖委托人(原土
可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权。
1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋; 2、集体土地房屋拆迁包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价,因此,土地证未过户会影响区位补偿价的取得, 3、国有土地上房屋,一般不考虑土地因素,
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
异地办理户口迁移手续,一般有以下的五个步骤,具体如下: 1、需要到所居住地的当地派出所开具户籍证明,并且准备落户申请书; 2、要带有相关证明材料,到所居住地的村委会开具准予迁入介绍信; 3、相关证明材料包括:本人的居民身份证,及户口本等证件
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不