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婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的,则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效,若未办理公证的,物权不发生变动,赠与人可以撤销赠与。
赠与人不交付赠与财产,如果没有撤销赠与等情形的,构成违约行为。违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。而赠与人不交付赠与财产的,符合上述违约的情形。
1、两者的性质不同。夫妻财产约定是以夫妻身份关系为前提的财产协议,没有婚姻关系就不存在夫妻财产约定的情形。2、两者的意思表示不同。夫妻婚内财产约定必须经双方同意,签订协议时不得存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致合同无效或可撤销的法定情形,否则夫
遗产是指死者生前个人所有的财产和根据法律规定可以继承的其他合法权益。主要包括:①死者死亡时遗留的个人所有合法财产(收入、房屋、储蓄和生活用品);②林木、牲畜和家禽;③法律允许的所有生产资料;④文物、资
杭州婚姻律师:注意区分婚前财产约定还是赠与 男女双方对婚前财产的约定或者对婚姻关系存续期间所得的财产进行的约定,对双方都有约束力。 所以双方可以对婚前财产的归属、婚前财产在婚后产生的收益、以及结婚后各
父母赠予的财产,如果没有特殊说明,一般可以认定为夫妻共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权
根据赠与的法律规定,赠与行为完成后,该物的所有权就转移到受赠与人一方。因此根据婚姻法及相关司法解释的规定,婚前获得的财产属于婚前个人财产,离婚时不予分割。因此,婚前赠与的财产离婚时不需要再分给对方。
同居期间,当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指,一方将自己个人合法的财产,无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意,这时候赠与合同就立即生效,受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间,一方
虽然继承法在继承制度中,首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权,能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产,首先要遵守一项基本原则:就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国,自然人个人的合法财产就包括了,动产以
结婚8年,婚前财产不会变成共同财产。是否属于婚前个人财产,与结婚时间长短无关。无论结婚时间多长,婚前财产还是婚前财产,不会转变为共同财产。但需要注意的是,如果在离婚时无法区分财产是婚前还是婚后取得的,则视为婚后取得。 尽管1993年最高法出