上海私房可以办宅基地证吗

2021-01-24 324

普法内容

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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外地农村人可以在上海买宅基地造房吗
需要审批。

2024-06-26 16
上海宅基地值钱吗？可以买卖的吗？
下面为大家解答上海宅基地值钱吗这个问题。农民在宅基地上的自建房，是不允许买卖的只能在本村村民之间转让如果其他人买这样的房子，是不受法律保护的

2024-06-06 19
户主可以私自抵押宅基地上的房子吗
部分地区是可以抵押的，农民住房财产权抵押，包括宅基地使用权的抵押。但是需要注意的是，在实现抵押权时，国务院的上述文件明确规定“对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置，受让人原则上应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内”，七个部门的文件也明确

2024-06-23 26

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上海办理宅基地证可以办理变更吗？
上海宅基地使用证变更程序：取得出让方同意；提交土地变更登记申请；权属审查；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；登记；换发新的土地证书。

2021-11-03 15,340
宅基地上可以把房产交给私人吗
根据法律规定，农村房屋可以在村民之间转让，但可以按照一定的程序进行。一、房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二，如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意。三、提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证

2021-11-16 15,340
上海宅基地私自买卖
这个好办啊。把他们都告上去。他们之间买不买和你没有关系。再者，在遗产没有分割之前，处分遗产本身就是无效的。你根本不用考虑他们之间是否存在买卖关系。不过我怀疑的是，你说的是否属实。上海有这么大的宅基地

2022-01-12 15,340
宅基地证上一户可以拥有两处宅基地吗
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定

2023-12-20 15,340

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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