房子没有达到交付标准怎么维权

2024-04-20 22

普法内容

关于未能满足交房条件情况下的维权途径，主要包括以下几种方式：首先，业主对于未达到法定交付标准的住房有权行使拒绝接收权，并可同时向开发商提出并追究其因逾期交付所带来的赔偿责任。如果住房未能符合双方在购房合同中约定的交付标准，业主同样享有拒绝接收权，开发商需为此承担相应的逾期交付责任。再者，当住房存在质量问题时，需要根据问题的严重性进行判断。若质量问题严重到足以影响正常居住使用，业主有权行使拒绝接收权，开发商则需为逾期交付承担相应责任。若质量问题相对较轻，例如墙面存在细微裂纹或者局部掉落等现象，业主仍需接受住房，但开发商必须在规定期限内完成修复工作，否则业主仍然有权拒绝接收。

《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子没有达到约定的质量应当怎样维权?
一般来说，对业主房屋保修期是从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。签订买卖合同时，应明确交付房的装修标准，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格。验房时没有达到合同约定装修标准的，业主应收集证据，拒绝办理交房手续，通知开发商在合

2020-11-26 50
房子达不到验收标准就交房
根据双方签订的合同的相关违约条款，如果房屋达不到收房条件而导致造成业主的损失，可根据合同的违约条款，由开发商进行赔付。

2020-11-23 318
房屋达到交付条件标准，应该怎么解决？
购买了房子，到期交房了卖方却没有动静。房子延期交付，该怎么办？可以采取那些措施保护自己的权利？首先应当确定的是，延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定，如果合同

2024-05-16 24

专业问答更多>>

如何维权解决房屋交付标准未达到的问题
关于未满足交房条件时的维权途径，主要有以下几种方式：首先，业主有权拒绝接收未达到法定交付标准的住房，并向开发商提出相应的赔偿要求。如果住房未按照购房合同约定的交付标准，业主同样享有拒绝接收权，开发商需

2024-11-06 15,340
在房屋交付以后，没有达到合同约定质量，我怎样维权
一般来说，业主房屋的保修期是从开发商交付和使用竣工验收的房屋之日起计算的。签订销售合同时，应明确交付房屋的装修标准、装修材料和家具的品牌、具体型号和规格。验房时未达到合同约定的装修标准的，业主应收

2021-11-11 15,340
房子没有达到约定的质量应当怎样维权
一般来说，对业主房屋保修期是从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。签订买卖合同时，应明确交付房的装修标准，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格。验房时没有达到合同约定装修标准的，业主应收

2023-01-16 15,340
房屋交付时应到达什么标准?
房屋交付时应达到买卖双方约定的房屋交付时所应达到的状态。其内容可以包罗万象，质量、环境、配套、装修、品牌、型号，都可以自由约定。交付时买受人据此进行查验，未按标准履行的，出卖人应承担违约责任，对达不到

2023-09-23 15,340

法律短视频更多>>

01:14
喝多少酒达到酒驾标准
依据《中华人民共和国道路交通安全法》的有关规定，酒驾是饮酒后根据人体血液内酒精含量的多少来确定。酒驾的标准是：每100毫升血液中含20毫克到80毫克酒精为酒后驾驶，每100毫升的血液中大于80毫克的酒精含量就属于酒驾。在通常情况下，一瓶或

6,940 15,340
01:12
被骗多少钱才能达到立案标准
根据我国刑法规定，被骗三千元以上才能达到诈骗罪的立案标准。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的最低立案数额为数额较大这一标准，按照《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

1,668 15,340
01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

623 15,340