自建房（没有房产登记）房屋保全了合不合法

2024-06-11 11

普法内容

是因为什么纠纷需要诉讼

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房产没有登记的房子应该怎么保全
属于男方个人财产，房产证是谁的就属于谁的财产。 1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产； 2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产； 3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半

2024-06-17 5
出租房屋违建房屋没有合同合法吗
租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。

2020-03-26 201
自建房没办不动产登记也要办准建证吗
自建房没有准建证一般不能办不动产登记。准建证是一份行政批复，没有土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。不动产权属证书是在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。《不动产登记暂行条例》第

2020-09-25 173

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没有房产登记的房子能否保全
不能。因为没有进行房产登记就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，没有进行房屋登记的房屋，法院一般是不会采取财产保全的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一

2022-11-08 15,340
未经房产证登记的房屋保全措施
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或其他原因,使判决难以执行或造成当事人其他损害的案件,可以根据对方当事人的申请,裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或禁止

2024-11-21 15,340
没有办理房屋租赁登记但合同备案了合法吗
没有办理登记的房屋租赁合同有效。只要双方在订立合同时具备下列条件的，该房屋租赁合同即使不登记也有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定

2022-11-04 15,340
自建房没有准建证还能不能办理不动产登记证
不能。准建证是一份行政批复，只是允许在土地上建房，没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认，是物权关系的具体表现。而未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。无法办理房产证也就无法进行不动

2021-04-08 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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