房管局从哪些方面对房屋过户进行审查

2024-05-05 8

普法内容

1、当事人提供的材料是否合法、有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 4、受让人按规定是否可以受让该房地产； 5、买卖的房地产是否已设定抵押权； 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

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检察机关审查案件从哪些方面进行
检察机关审查案件进入如下： 1、犯罪嫌疑人的身份状况是否清楚； 2、犯罪事实和情节是否清楚； 3、认定犯罪性质和罪名的意见是否正确； 4、证明犯罪事实的证据材料包括采取技术调查措施的决定书和证据材料是否随案移送； 5、证据是否真实、充分，是

2022-03-26 404
对单一证据应从什么方面进行审查
审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定： 1、证据是否原件、原物，复印件、复制品与原件、原物是否相符； 2、证据与本案事实是否相关； 3、证据的形式、来源是否符合法律规定； 4、证据的内容是否真实； 5、证人或者提供证据的人，与当事人

2020-09-21 23
犯行贿罪应当从哪些方面进行调查
犯行贿罪应当从贿赂的数额、手段、数量、数量、后果、犯罪后的表现等方面进行调查。贿赂数额超过一万元或者不足一万元，但向三人以上贿赂的，构成贿赂罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，受贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重或者给国

2021-11-19 481

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现场笔录的审查从哪些方面进行?
在行政诉讼过程中，法庭也应该对现场笔录进行严格的审查，一般应着重从以下几个方面进行：(1)审查现场笔录是否是在实施行政管理活动现场制作的。现场笔录如果是在对违法行为处理的现场制作的，则具有客观性，直接

2023-06-13 15,340
对单一证据可以从哪些方面进行审查认定, 哪些证据可以进行审查认定
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十五条审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定 （一）证据是否原件、原物复印件、复制品与原件、原物是否相符；（二）证据与本案事实是否相关；（

2022-02-06 15,340
房屋租赁合同的法律效力从那几个方面进行审查
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁合同的法律效力的审查方面是： (一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行

2023-03-01 15,340
房屋征收房屋可以从哪些方式进行进行补偿
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 1、被征收人选择房屋产权调换的，应当由相关机构提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 2、因旧城

2022-11-03 15,340

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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离婚法院会调查哪些方面
离婚纠纷法庭调查，一般会调查当事人和其他诉讼参与人是否到庭，然后开始当事人陈述。审判长告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言。有证据的，出示书证、物证等。在离婚案件中，大量的财产证据必须靠法院去收集。离婚案件需要的证据如下：1、

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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