开发商强制你买地下室可以吗

2020-10-06 222

普法内容

开发商强制要求购买地下室的，当事人可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时可以根据房屋买卖合同约定或者当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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不想买储藏室，开发商能强制捆绑，怎么办
依据我国相关法律的规定，开发商强制购房者购买储藏室的，是属于强迫交易的行为，侵犯了消费者自行选择权，如果双方协商不成的，可以向法院起诉解决。《消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者

2024-06-27 49
地下室可以私自开窗吗？
全地下室外露地面以上部分（露出部分小于房间平均净高1/2）侧墙上同样可以开窗或通过采光井解决采光和通风问题。

2020-12-16 1,943
楼盘的人防工程（地下室）车位，开发商可以售卖吗？
1．人防车位能否买卖：根据《人民防空法》，人防工程由投资者使用管理，收益归投资者所有，属人防工程的地下车库，是不能进行产权交易的，开发商没有所有权，所以不能买卖。 2．人防车位能否出租，如何出租：有的地方的小区把人防车位出租，租期超过20年

2024-06-22 28

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开发商强制收取地下室停车费，合理吗
不合理根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-23 15,340
开发商要我买地下室怎么办
看双方买卖合同约定、地下室是否有合法产权等具体情况。

2022-10-22 15,340
地下室漏水小区可以向开发商要求退款吗
作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人

2022-09-09 15,340
开发商征地是强制性吗
开发商实施征地不属于强制性。开发商征地应当采取先补偿，后搬迁的方式。市、县级人民政府对被征收人给付补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人都不得采取强制性

2023-09-03 15,340

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开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定

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