哪些房子是不可以买

2020-04-01 129

普法内容

以下这些房子是不能买的： (1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子; (2)依法收回土地使用权的房子; (3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的房子; (4)权属有争议的房子; (5)未依法登记领取权属证书的房子。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房子可以得到哪些证
有如下说明：房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了

2024-06-01 9
哪些是公租房，公租房可不可以购买？
公租房能买，但需要租满五年，具体相关条件如下： 1．公租房租满5年可以申请购买； 2．政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买； 3．出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上

2024-06-15 32
买房需查看哪些证件可以买房子
买房需要注意查看营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预售许可申请表；工程施工合同及关于施工进度的说明。

2020-10-04 124

专业问答更多>>

买二手房,哪些房子可以不交营业税
仟佰间房产A为您服务，营业税只针对于不满五年的房子，满五年的房子不存在营业税。

2022-10-23 15,340
买房子可以得到哪些证
有如下说明：房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。《国有土地使用证》，是证明土地

2022-08-10 15,340
买了哪些房子不可以公开交易不可以再出售
1、具有特殊性质的房屋；2、所有权有争议的；．限制权利的房屋；4、．土地使用性质为划拨；5、房屋仍在租赁期；6、小产权房。

2021-12-16 15,340
怎么样的房子是不可以买的,有哪些规定
1、违法或违章建筑。 2、房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖。 3、未经合法程序批准销售的房屋（包括“五证”不全及单位联建但未补交税费的房屋）。 4、著名建筑物或文物古迹等限

2023-09-07 15,340

法律短视频更多>>

01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,120 15,340
01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

1,264 15,340
00:51
买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

4,942 15,340