一套房出现了40条裂纹,业主能否要求退房或赔偿

2020-11-23 119

普法内容

业主可以要求赔偿。在保修期内房屋出现质量问题，即使不影响房屋的结构安全，但如果影响了美观和业主的使用，开发商就有义务进行整改和修复。所以，在房屋的整改、修复期间如果影响了业主的使用，业主可以要求开发商赔偿或退房。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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我买个现房！验房发现有很多裂纹！能办退房吗？
可以协商退房，如协商不成，诉讼需要考查质量问题的程序，如不是太严重，你可能会败诉。

2024-06-29 14
新房装修好未入住，发现有多处房顶裂纹如何要求赔偿
如果是装修问题起诉装修公司，如果是房屋结构以及质量问题起诉开发商要求赔偿。如需帮助欢迎致电。

2024-07-01 25
房屋质量裂纹要求索赔，要经过哪些法律条款。
如果没有超过质保期的，就找开发商就可以的，同时还涉及较多的知识等，详情致电联系。

2024-07-06 15

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房屋后墙出现了裂纹怎么赔偿？
可以要求对方赔偿，要求修复或承担修复的费用

2022-10-24 15,340
框架房屋出现裂缝是否正常？业主要求赔偿合理吗？
按照你说的情况，应该是填充墙裂缝，微小的裂缝属于正常，主要看缝隙大小

2022-10-08 15,340
多颗牙齿出现裂纹，可以要求伤害赔偿吗
不论是牙齿出现裂纹还是脱落，这已经有比较严重的伤害，所以应当首先申请伤情鉴定，然后再依据受伤害程度提出赔偿要求

2022-10-20 15,340
房顶出现裂纹该怎么办？
房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条之规

2023-10-03 15,340

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租房者能否要求强拆人赔偿
如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制

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出轨致婚姻破裂,可以要求赔偿多少钱
出轨导致婚姻破裂，可以请求对方给予损害赔偿。但司法实践中数额通常不会超过五万元。根据我国婚姻法的规定，对方出轨不是法定的可以要求对方少分或者不分财产的理由。想要对方不分或者少分财产，除非有对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的证据，或者对

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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