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婚前贷款买房房产登记在贷款方一人名下,夫妻共同还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果二人不能达成协议的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,
婚前房子产权登记在一方名下,且该方当事人是购房者的,离婚后房子归购房人所有,依法不予分割,因其该房产是其个人婚前财产,个人婚前财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
一方婚前全额出资购房,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。
一方在婚前按揭贷款购房,登记在自己名下的,离婚时,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分。而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
离婚时房屋产权登记在一人名下,确认权属时将按以下处理: 1、如果房屋是登记方婚前购买的房产,那么会被认定为夫妻个人财产,离婚时不参与分割,将归登记人所有。 2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产,那么
1、婚前双方出资买房房产证上登记了一方名字,若是能够证明属于共同出资的,应当属于共同财产。 2、根据相关法律规定,离婚时双方应当进行协商。 3、法律依据:《民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方
房产证只登记一方的房产离婚时归谁要根据具体情况确定。 如果房产属于以下情况的,按夫妻共同财产处理,离婚时怎么分由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决: 一、房产是婚后用共同财产购买的。 二、房产是一
女方婚前贷款买房,离婚时房子归谁呢?对于女方在婚前已经贷款购得的房子,根据我国婚姻法司法解释三的规定,在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产,但是,如果婚内共同还贷款了,则需要给男方一定的补偿。 也就是说,对于一方婚前就购买的房产,就算没
夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间的出轨是涉及到法律当中规定的夫妻双方的忠实的法律义务,与孩子的抚养权没有直接的关联,也不是孩子抚养权认定的一个法律依据。孩子的抚养权问题,双方可以协商解决。但是双方协商解决不了的,可以向法院提起诉讼,让法院
婚前购买的房屋,在离婚的时候如何进行处理,要看房屋的具体出资情况,房屋登记的产权情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前全款购买的,并且房屋也是登记在出资方名下的,那么房屋是属于出资方的个人财产,不属于夫妻共同财产,在离婚的时候不需要进行