2023存量房交易的程序包含什么

2024-05-27 9

普法内容

存量房出售方只能委托一家房地产经纪服务机构，进行存量房挂牌出售。一旦委托签订，如重新选择经纪机构进行委托挂牌，则必须撤销前一份委托挂牌。挂牌生效后，存量房进入为期7天的挂牌竞价阶段。最后，由出价最高的委托经纪机构获得房屋购买权。存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房交易的程序主要有以下几个方面： 1、申请登记。买卖双方持所订立的房屋转让协议书到房地产交易部门进行登记，分别填写《申请出卖房屋登记表》、《申请购买房屋登记表》、《房屋买卖保证书》并交验证件。交易部门同时向卖方发出《房屋买卖征询意见通知书》，由原承租人填写交回。卖方产权证暂由交易部门收存。 2、审查产权。由交易部门出具是否同意交易的意见并填写《房屋买卖审批表》，进行报批。 3、办理手续。交易材料被批准后，买卖双方按指定日期持身份证等材料到交易部门办量立契过户手续。 4、转送材料并颁发房屋所有权证。交易部门将交易档案装订后，移送到房屋产权登记、发证部门，新产权人持房产卖契到上述部门进行产权登记并申领房屋所有权证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2023简易程序处理的交通事故包括什么程序？
下列交通事故可以按照简易程和序处理： 1、发生《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条第二款、第三款规定的交通事故，当事人对事实及成因有争议不即行撤离现场或者当事人自行撤离现场后，经协商未达成协议的； 2、受伤人员认为自己伤情轻微，当事人对

2024-05-22 32
2023房屋拆迁一般包含什么程序
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房

2024-04-26 24
不适用简易程序的案子包含什么？
首先，基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，可以适用简易程序。其次，下列案件，不适用简易程序：（一）起诉时被告下落不明的；（二）发回重审的；（三）当事人一方人数众多的；（四）适用审判监

2020-06-19 129

专业问答更多>>

继承公证简易程序包含什么
1、向公证处提出，并填写申请表。公证申请表应记明下列内容：(一)申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、号码、工作单位、住址等;申请人为法人的，应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等;(二)请

2022-08-26 15,340
房屋拆迁程序包含什么
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个工程需要评估做，或者是，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果

2022-09-17 15,340
什么是增量房、存量房、增量房买卖程序是什么？存量房的特点有哪些
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，什么是存量房？一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买

2022-02-11 15,340
存量房交易备案的流程是怎样的
1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章)

2022-08-02 15,340

法律短视频更多>>

01:08
二手房交易程序是怎样的
按照法律规定，二手房交易流程包括第一步查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步签署《二手房买卖合同》、支付定金第三步支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水

1,797 15,340
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

96 15,340
01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,236 15,340