小区改造质量问题

2020-10-04 134

普法内容

房屋质量行政主管机关：住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。

《中华人民共和国建筑市场举报投诉受理工作管理办法》建筑市场举报、投诉受理工作管理办法为加强对建筑市场的监督管理，规范对举报、投诉的受理工作，制定本办法。一、受理举报、投诉的范围有关建筑市场、工程质量和施工安全的各种举报、投诉。二、受理举报、投诉的程序（一）稽查办负责对各种渠道来的投诉、举报统一登记，内容包括：举报、投诉人姓名（要求对姓名保密者除外）、地址、联系电话，举报、投诉的时间，举报、投诉的主要问题。（二）各司局收到的举报、投诉，由司局领导签署是否需要稽查的意见，送稽查办。对于来访举报、投诉的，由各接待单位负责登记，其举报、投诉材料按上述要求处理后送稽查办。（三）稽查办综合组对各类举报、投诉按其内容提出具体的办理建议。稽查办主管领导对办理建议分别作出以下决定： 1、转地方建设行政主管部门处理； 2、由稽查办组织力量进行稽查； 3、由稽查办与有关司局共同组织力量进行稽查； 4、对于匿名举报，可视情况作出是否进行稽查的决定。（四）转地方建设行政主管部门处理的举报、投诉，应提出时限要求，稽查办应至少每半个月对处理的进展情况跟踪催办一次。（五）凡署名举报、投诉的稽查事项，应在处理完毕后7日内向署名举报、投诉人反馈处理结果。举报、投诉人为地方政府的，由稽查办草拟反馈意见，以部办公厅名义反馈；举报、投诉人为单位和个人的，由稽查办统一归口反馈。（六）由稽查办负责稽查的事项调查核实后，与有关司局共同研究处理意见，并由稽查办写出调查报告，报部领导。三、受理举报、投诉的要求（一）时限期要求。 1、稽查办应自接到举报、投诉后5日内完成登记手续，并提出办理建议。 2、对举报、投诉事项的调查核实工作一般于20日内完成，并提出处理建议。（二）纪律要求。 1、受理举报、投诉的工作人员与某件举报、投诉事项有利害关系的，办理该举报、投诉事项时应当回避。 2、受理举报、投诉的工作人员必须严格遵守保密纪律，不得私自摘抄、复制、扣压、销毁举报、投诉材料，不得泄露举报、投诉人的姓名、单位、住址等情况。 3、举报、投诉人的人身权利、民主权利和其他合法权益受法律保护，任何单位和个人不得以任何借口打击、报复举报、投诉人。四、建立举报、投诉档案（一）对每一件举报、投诉，应从接收、调查、取证到处理结果，有完整的档案资料。（二）档案资料包括：举报、投诉材料（或举报、投诉记录）、领导

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棚户区改造补偿问题？
具体方法是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

2020-12-22 214
棚户区改造拆迁的问题
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。

2024-05-24 9
小产权出现质量问题谁负责
找村委会或者开发商。

2024-07-09 16

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小区楼房质量问题找什么部门
如果建筑物有质量问题，且未通过保修期，您可以联系质量检验站。同时，您可以联系开发商，要求承担维护责任。保修期届满的，可以联系物业，按照规定的程序使用专项维修资金进行维修。《最高人民法院关于审理商品房销

2022-01-01 15,340
今年老就小区改造补偿问题不合理
各地方的拆迁补偿政策不同，全国没有统一标准，房屋的补偿价格可以参考周边商品房的价格，如果拆迁补偿不满意建议不要签订补偿协议，我们可以在现有的补偿基础上为你争取最合理的补偿，欢迎来电详咨。

2022-10-24 15,340
2022年小区房子出现质量问题找谁
可以找质检站。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。

2022-11-30 15,340
房改房质量问题是怎样的
商品房在交付时可能会存在个别质量问题，对此应区别对待。就墙体裂缝而言，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，这是允许存在的，也不应视为严重质量问题，由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。

2022-06-27 15,340

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00:59
商品房质量有问题怎么办
在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同

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00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,365 15,340
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

933 15,340