买的房子好，还是集体土地的房子好。给个解释。

2024-05-22 22

普法内容

一般说来，买国有土地的房子好。房产的使用没有期限，永久属于产权人。

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老人的房说给孙子是继承好还是买卖好
分别的过户方式会产生不相同的花费；继承主要花费继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房屋无营业税、个税和契税。继承人凭遗愿解决继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。买卖主要花费营业税个税契税，以该房屋满五年和不

2024-06-20 15
买房子是买出让土地还是划拨土地好些？A
划拨是政府的一种行政行为，其划拨土地应该是国有的并且是用于公共事业的。出让是一种商业行为。现在是商品经济社会，如过划拨土地是国有的并且国家是使用人，那麽国家不付土地费用只给一些安置一类的补偿。出让完全是一种商业行为，应该得到合理的补偿。（买

2024-06-07 59
父母的房产过户给儿子好还是给孙子好？
可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由

2024-06-18 37

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买房子是买套房子还是买个房子好？
就得看你的能力了。如果资金充裕的话，就一次性付。要是钱有好的投资项目受益可以高于贷款的，也可以选择贷款，而且公积金贷款利率比商贷还低！..。

2022-10-23 15,340
集体产权房子好买么？
土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集

2022-10-26 15,340
买有产权的房好还是土地使用权的房好
买卖房本来就存在的风险，只是大小的问题。就上面你所述，风险还是不小的。房的大证下来的，小证无下来的意思，就是这个房现状是小产权的房。解释多少个关键地方的问题就是在上面我也说了，买卖房本来就存在风险，就

2022-07-16 15,340
集体土地证好还是国有土地证好？
国有土地比集体土地好。国有土地的使用非常广泛，集体土地的使用受诸多条件限制；国有出让和集体土地在赔偿上也有区别，二者拆迁补偿标准不一样。集体土地证好还是国有土地证好，其实国有土地使用权的主体非常广

2022-07-11 15,340

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01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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00:46
两个孩子的抚养权好争取吗
离婚的时候，一方想要争取两个孩子的抚养权，具有一定的难度，但这并非不可能。如果法院经过审查，认为两个孩子都跟着一方更有利于这两个孩子的健康成长，那么法院当然可以把两个孩子的抚养权都判给一方。所以，如果一方想要争取两个孩子的抚养权，那么就要积

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