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在《中华人民共和国民法典》之中,有关于房屋租赁合同的详细规定,这些规定成为我们日常生活中处理此类问题时所依赖的重要法律基础。其中最为核心的条款当属第七百零三条,该条款明确指出了出租人向承租人提供租赁物品使用权,而承租人则必须依照约定向出租人
无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,才能使得该合同生效,否则将是无效合同。 根据《民法典》第一百七十一条第一款的规定,行为人没有代理权、超
厂房租赁属于房屋租赁合同。进行租赁活动要签订租赁合同,而厂房是属于房屋的一种,所以厂房租赁产生的纠纷是属于房屋租赁合同纠纷。房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租
在《中华人民共和国民法典》之中,有关于房屋租赁合同的详细规定,这些规定成为我们日常生活中处理此类问题时所依赖的重要法律基础。其中最为核心的条款当属第七百零三条,该条款明确指出了出租人向承租人提供租赁物
根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限
根据我国民法典的有关规定,家居定制属于承揽合同。 《中华人民共和国民法典》第七百七十条:承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、
房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应
融资租赁合同无效的情形有: 1、融资租赁标的物违法的,如标的物属于违禁物,或者标的物是虚构的,合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料,则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租
土地租赁合同被认定为无效合同之后,对合同无效事由存在过错的一方,应当给予另一方相应的赔偿。但是需要注意,给予赔偿的前提在于,对方当事人因为土地租赁合同被宣告无效,而遭受了一定的损失。如果当事人没有遭受损失的话,就不能够要求对方予以赔偿。但是
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的