产权未满五年房价是28万，过户费要交多少

2024-07-05 22

普法内容

未满5年二手房交易时需要交个税，其他根据房屋是否满2年、购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1％，由卖方承担； 5、交易费6／平方，双方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6％卖方缴纳、满2年减免。

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二手房过户，总价56万，未满五年，过户费用要多少
一手房和二手房过户费新房房产证的办理收费情况： 1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1征收，超过90平米按房款的1．5征收，购买二套房契税按房款3征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元公共资金是用于小

2024-04-28 69
房产证未满2年，成交价120万，过户费用是多少？
二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、．．．（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价5。

2024-05-31 33
58万买房请问房产过户费用是多少？（未满五年）
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5．5（房产证大于5年的免），买方：契税1． 5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米

2024-06-15 8

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房价47万没满五年过户费
不满五年的房产交易，涉及营业税、个人所得税、契税以及一些交易手续费等方面，税费较高。

2022-10-30 15,340
满两年未满五年卖方买方都是首套房价格16.5万过户费要到少
1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380元/套。（3）商品房案值评估费为总房价

2022-10-05 15,340
未满五年的房子过户要交多少税,而且售价低于原价?
现在的售房政策已经改了，只要超过2年的唯一住房就不用缴纳营业税和个人所得税。正常缴纳契税就可以的。

2022-10-31 15,340
房产满五年过户，需要什么费用？总价45万，一共多少费用？
手房的话，要看多大的面积，是不是首套房，是不是唯一住房，这样来计算费用的，印花税，中介费，代办费，评估费，契税，交易手续费，登记费，更名费

2022-10-28 15,340

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安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

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商品房产权多少年
商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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