2023房屋赠与转移登记的手续是应该如何的

2024-06-08 12

普法内容

房屋赠与转移登记是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。具体手续流程如下： 1、因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同双方当事人。 2、申请人应当向登记机构提交：（1）房屋权属登记申请书（原件）；（2）身份证明（原件、复印件）；（3）房屋所有权证书（原件）；（4）经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同（原件）。二、夫妻变更房屋权属需要的材料房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。所以夫妻变更房屋权时需要结合以下内容。 1、因下列情形之一申请变更登记的，申请人应当是配偶双方：（1）登记为配偶一方所有的房屋增加配偶另一方为共有人；（2）登记为配偶一方所有的房屋变更为配偶另一方所有；（3）登记为配偶双方共有的房屋变更为其中一方所有； 2、申请人应当向登记机构提交：（1）房屋权属登记申请书（原件）；（2）身份证明（原件、复印件）；（3）房屋所有权证书（原件）；（4）婚姻关系证明文件（原件、复印件）。

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房屋赠与如何办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收

2024-07-15 12
房屋继承、遗赠的转移登记如何办理
1、因房屋继承或者遗赠申请房屋权属转移登记的，申请人是继承人或者受遗赠人。 2、申请人应当向登记机构提交下列文件：（1）房屋权属登记申请书（原件）；（2）身份证明（原件复印件）；（3）房屋所有权证书（原件）；（4）继承权公证书或者遗

2024-05-14 7
赠与房屋可以要求转移登记吗
赠与房屋可以要求过户，我国法律规定，不动产以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《民法典》第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照

2024-05-28 13

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如何办理房屋赠与登记，房屋赠与登记的手续有哪些？
一、房屋赠与登记手续办理的依据1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、城市房屋权属登记管理办法；3、房屋权属登记条例（具体地域）；二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同

2022-10-29 15,340
办理房屋赠与登记的手续是什么，房屋赠与转移登记的申请条件有哪些
一、房屋赠与转移登记的手续是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承

2022-03-09 15,340
房屋赠与有转移登记手续的情形有哪些
1、因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同双方当事人。 2、申请人应当向登记机构提交：（1）房屋权属登记申请书（原件）；（2）身份证明（原件/复印件）；（3）房屋所有权证书（原件）；（4）经公证的

2023-06-12 15,340
如何办理房屋赠与转移登记手续,有哪些规定
办理房屋赠与转移登记手续需要双方签订书面的赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，根据评估价格缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。

2023-08-28 15,340

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变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

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01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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