提前通知退房算违约吗?

2022-01-04 28

普法内容

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 3、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。由于承租人提前退房属于违约行为，因此是需要支付相应的违约金的，但如果符合法律规定的情况的话，则就不用支付违约金。而具体关于需要支付多少数额的违约金，则可以由双方当事人协商确定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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租客提前一个月通知不算违约
除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。

2021-01-04 378
房租未到期但提前一个月通知房东，算不算违约？
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金；拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同

2024-06-20 42
租期未满退房但提前告知是否算违约行为
租期未满退房但提前告知的一般算违约，存在法定或约定解约情形的除外。租房合同是双方协商一致的产物，双方需要严格按照合同约定全面履行自己的义务，随意解约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-05-27 30

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租房房主违约提前一个月通知我算违约吗
具体看租房合同的约定；一般情况下，如果没有到期要房客走，即使提前一个月通知，也是违约的。如果有约定：“房东有旦担测杆爻访诧诗超涧权在自住需要时收回房屋，但要提前一个月通知房客”的话，则另当别论。

2022-10-24 15,340
租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支

2022-07-09 15,340
房客违约提前退房要退还租金吗
我的回答是：房客由于个人原因提前退房是可以的，必定谁都有紧急或特殊的事情需要处理，不得已提前退房。既然事情发生了正常去处理就可以了。

2022-08-23 15,340
租房屋有安全隐患提前退房算我违约吗？
根据《中华人民共和国合同法》第条，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。房东明知该房屋有安全隐患却没有告诉租赁人，违反诚实信用原则，对方承担责任。

2022-10-04 15,340

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合同到期要提前通知吗
合同到期是否要提前通知，由当事人自行决定，具体如下： 1、合同到期续签需要提前通知，按照相关法律的规定，没有特别约定，劳动者不续签劳动合同，一定要提前通知公司的； 2、若双方当事人在签订合同的时候，明确了合同到期不需要提前通知的，则不需要通

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合同不续签提前通知吗
合同不续签是否需要提前通知，应当根据双方合同的具体约定确定。双方明确约定，合同到期后如果不续签的，应当提前通知对方，否则合同期限自动延续。此时，合同到期不续签，就应当提前通知对方，否则合同延续。但如果双方没有类似约定，则合同到期不续签，不必

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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