房屋产权是国有资产可以直接买卖个人吗

2021-11-03 16

普法内容

房屋产权是国有资产符合卖房条件一般可以直接买卖个人。房屋产权人在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋产权人可以是多人，因为产权证上加名字是没有限制的，加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有如下： 1、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利； 2、办理《房屋共有权证》的条件：由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的个人或法人同时出资购，买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国房屋共有权证》
第三条房屋共有权证书的房屋共有，实质上是指共有的房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。这里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”两种：所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务，所谓共同共有是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。

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国企房产产权可以买卖吗
能，但有下列情形的房产除外： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

2020-11-27 258
没有授权书可以直接签房屋买卖合同吗？
依据我国相关法律的规定，没有授权书的情况下，可以代为签订房屋买卖合同，但会构成无权代理人订立的合同或者表见代理，需要经被代理人追认后，合同才有效。

2021-04-03 227
单位产权房和个人产权房可以买卖吗
可以的但是最好看产权情况

2024-06-18 16

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房产的继承权可以直接卖吗
按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承

2022-05-01 15,340
有房屋产权本可以直接跟银行吗？
首先先备件，身份证原件，户口本原件，结婚证原件，产权证原件，收入证明。备齐后，到银行信贷部递交手续。进入银行审核阶段。最后等银行审批通过后，产权证抵押到银行，银行放款。象你的这种贷款方式，属于消费贷款

2022-10-25 15,340
个人直接买卖房地产有什么条件
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2022-11-12 15,340
可以直接持房产买卖授权书办理过户吗
办理委托公证，必须本人到场。本人因行动不便或因病，坐牢等，公证处可以上门公证。

2022-10-10 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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小产权房买卖合法吗
小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：

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