土地增值税预缴规定的内容是怎样的

2024-06-19 20

普法内容

1、为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。 2、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 3、土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。 4、纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。 5、纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

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预征土地增值税与预缴增值税的区别是什么
一、预售时的差异：首先是预缴（征）计税依据的差异。其次是预缴（征）范围的差异。最后是预缴（征）率的差异。二、交房时的差异：预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后申报纳税，此时计算当期应纳税额的计税依据与预

2020-08-28 300
土地增值税预缴计税依据,有哪些规定
为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。土地增值税的计算方法是：土地增值税=增值额×适

2023-03-17 5
土地增值税预交条件规定
预交土地增值税应当待该项目全部竣工、办理结算后再行清算，多退少补。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2％，中部和东北地区省份不得低于1.5％，西部地区省份不得低于1％，各地根据不同房产类型确定适当的预征率。

2020-01-17 167

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商品房预缴土地增值税规定？
预缴土地增值税的规定是，预征土地增值税应在项目全部竣工结算后清算，多退少补。除经济适用房外，东部省份的预征率不得低于2％，中东北省份不得少于1、5％，西部省份不得低于1％，根据不同房地产类型确定适当的

2021-12-29 15,340
土地增值税预缴应该怎样做好呢？
《土地增值税暂行条例》第十条纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。现在一般都是在月末根据销售额计算预缴土地增值税并申

2023-03-28 15,340
土地增值税预缴计税依据,有哪些规定
为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。土地增

2024-10-06 15,340
土地增值税预缴暂行办法
土地增值税预缴政策： 1、按照《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定，“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，

2023-10-08 15,340

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00:55
土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,518 15,340
01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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