法拍房出现纠纷法院负责吗

2024-04-17 8

普法内容

公示房屋信息方面：购房者，我们必须在正式开拍之前，全面详尽地公示每套待售房产的基础信息，以保证您在购买过程中的知情权和选择权。倘若在此过程中有任何法院发布的公告中遗漏或误述了有关房屋的重要信息以致于导致不便，簿记责任将由该法院承担。具体如下所示：1．对于可能存在的所有权争议：若拍卖人与其他人士就某项房产的所有权存在异议，我们建议您首先考虑通过向法院提出诉讼的方式来解决。若法院最终判定拍卖人的所有权无效，那么此次拍卖交易将被视为无效，您作为竞拍人的权益也将得到充分保障。 2．关于拍卖程序的纠纷处理：如若发现拍卖程序存在瑕疵，您同样有权向法院提起诉讼并寻求公正的解决方案。若法院认定拍卖程序确实存在问题，那么此次拍卖交易亦将被视为无效，您作为竞拍人的权益也将得到充分保障。 3．执行法院职责：关于法拍房的交付以及办理产权证文书等事宜，均属于执行法院的职责范围之内。若有买受人因未能及时收到房产而另行起诉的情况发生，我们会认为这是一种重复起诉行为，并将依法裁定予以驳回。

《中华人民共和国国家赔偿法》
第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：\n（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；\n（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；\n（三）违法征收、征用财产的；\n（四）造成财产损害的其他违法行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

继承纠纷能拍卖房子吗法院
在继承房屋等不动产的情况下，如继承人申请司法拍卖，法院有权执行拍卖程序。拍卖结束后，所得款项将按照相关规定进行分配与继承。若有人反对拍卖，则持有产权的继承人需向其他继承人支付合理赔偿。

2024-05-07 7
法拍房容易起纠纷吗
购置合法拍卖品时，产权纠纷是常见风险之一。由于合法拍卖品源自司法强制执行程序，原拥有者可能因此产生多种争议，例如抵押、转让等行为。为避免潜在的权益争议，买家务必核实财产所有权状况，有必要查阅法院相关文件、检索财产记录或是寻求律师的法律建议。

2024-04-25 8
法拍房谁负责腾空
由法院负责执行腾空，法拍房原则上是先腾空后再处置。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权

2020-09-23 1,157

专业问答更多>>

法院拍卖房的拍卖费由谁负责
由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计

2022-08-21 15,340
如果一个出现的经济纠纷企业负责人要负法律责任吗
依法设立的公司是独立的法人，自主经营、自负盈亏、以公司的财产独立承担法律责任。公司的财产属于公司，不是法定代表人的，法定代表人不能侵占或者擅自处置公司的财产。法定代表人家属经济纠纷与公司无关，由相应的

2022-10-22 15,340
出现纠纷向法院起诉，房产纠纷起诉会冻结房屋吗，
1、买卖房屋发生纠纷后，原告方有权申请法院采取保全措施，查封争议房产；2、申请人需提交申请保全金额相应的房产或者现金作为担保。

2022-07-21 15,340
出现离婚纠纷法院会调解吗？
依据我国法律规定，离婚案件需要进行调解，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。法院进行婚姻调解工作是贯穿于整个诉讼

2023-09-22 15,340

法律短视频更多>>

01:54
公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

872 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

912 15,340
01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

4,146 15,340