买房好几年都不交房怎么办

2022-05-23 19

普法内容

一、买房好几年都不交房怎么办 1、买房好几年都不交房处理方式如下：（1）业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商；（2）若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。二、延期违约交房解除合同吗若想单方面要求开发商解除房屋买卖合同，退回购房款必须满足三个条件：（1）对开发商交房进行了合理催告；（2）开发商在经催告后的三个月合理期限内仍未及时交房；（3）与开发商在购房合同中未有关于房屋解除合同的特别规定；如若满足上述三个条件，有权单方面要求开发商解除购房合同，要求其退还所交的购房款；在开发商逾期交房的时候，作为购房者并不能立即要求解除房屋买卖合同。

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交房几年了，拿不到房产证，问一下怎么办才好
买卖合同都有约定可以办理产权证时间，你可以根据合同约定追究开发商违约责任。

2024-05-23 18
房子交房都快三年了都办不出房产证怎么办
可以起诉，要求赔偿。。。。。。

2024-07-04 25
买房子几年了，开发商都不办房产证，能起诉吗？
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，

2024-06-06 17

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买房不交房，如何提起诉讼？房子是找中介买的好几年都不竣工也不交房怎么办应该怎么解决？
买卖双方签订房屋后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的，卖方应该赔偿买方。《》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自

2022-09-05 15,340
XX交房子好几年了拿不到怎么办
、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发

2022-10-20 15,340
为什么买房都难买到二手三手一房四房四卖好还不好买? 怎么办
买房对于许多工薪阶层来说，已经是一笔很大的开销了。动辄几十万，甚至上百万，但是呢，花出去的这些钱，从性价比上来说，有的其实是可以省去的。1、买大不如买个合适中国人传统的观念是一步到位，有能力一定要买个

2022-02-27 15,340
买小产权房买几年好？
小产权房子的年限也是根据土地性质来判断的，可以查看下国土证上的土地性质是什么，土地性质及使用年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定

2023-05-29 15,340

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买房不交房怎么起诉开发商
按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。购

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买房平方不够怎么办
买房面积不够属于违约，买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担

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买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

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