小区土地使用权应该如何划分

2024-06-05 15

普法内容

对于城镇住宅小区内土地使用权的分摊问题，住宅小区内业主分户小土地证的分摊总面积为各楼房的建筑占地面积，而不是小区业主们所认为的小区内全部土地面积。

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应该怎么划分小区的会所使用权
一般情况下，小区配套的会所不作为公摊面积由业主来负担，所以一般是作为独立的产权进行登记的，也就是产权是属于开发商的而上述业主俱乐部既然能办下产权，就说明相关部门在权属的问题上已经很明确，房产证写谁就归谁。对于业主反对会所变更用途，小区在建设

2024-04-21 8
土地使用权如何按照土地使用规划执行？
土地使用权的主体非常广泛，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为土地的使用者，但是想要转让就没有那么容易了，需要满足一定条件的。土地使用权转让条件： 1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使

2024-05-06 33
应该如何以土地使用权增资
以土地使用权增资的流程是： 1、提供土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。 2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资

2024-05-12 21

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小区中使用权土地怎么划分
对于城镇住宅小区内土地使用权的分摊问题，住宅小区内业主分户小土地证的分摊总面积为各楼房的建筑占地面积，而不是小区业主们所认为的小区内全部土地面积。

2021-11-30 15,340
应该怎么划分小区的会所使用权
一般情况下，小区配套的会所不作为公摊面积由业主来负担，所以一般是作为独立的产权进行登记的，也就是产权是属于开发商的而上述业主俱乐部既然能办下产权，就说明相关部门在权属的问题上已经很明确，房产证写谁就归

2024-09-20 15,340
如何区分土地使用权与土地所有权
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具

2022-09-03 15,340
土地使用权与自留地土地归属如何划分
城市市区的土地属于全民所有即国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。《土地管理法》第62条规定。农村村民一户只能拥有一处宅基

2023-03-03 15,340

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01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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01:26
土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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00:56
土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

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